本文摘要：近日，河南省国土资源厅、省财政厅、中国人民银行郑州中心分行、中国银行业监督管理委员会河南监管局四部门牵头公布《河南省土地储备暂行办法》（全称《办法》）。《办法》的实行，将有效地推展土地集中统一管理，构建土地高效配备和合理利用，为高质量发展获取用地确保。

近日，河南省国土资源厅、省财政厅、中国人民银行郑州中心分行、中国银行业监督管理委员会河南监管局四部门牵头公布《河南省土地储备暂行办法》（全称《办法》）。《办法》的实行，将有效地推展土地集中统一管理，构建土地高效配备和合理利用，为高质量发展获取用地确保。

《办法》具体了河南省土地储备的方向和定位，对更佳符合重点区域、重点产业和民生工程项目用地市场需求，对平稳土地市场、确保民生用地、增进经济社会发展等方面具备最重要意义，有助更进一步完备市场要求价格机制，构建土地效益最大化，规范土地一级市场秩序，防控土地出让领域腐败问题。《办法》共分土地储备功能范围与规模、储备土地前期研发、储备土地的管护与供应等9 部分38条措施，特别强调了商业用地和商品住宅用地必需全部划入土地储备，其他经营性用地，有条件的可以划入储备；反对有条件的地方将先进设备制造业工业用地及高新技术产业等新的产业新的业态项目用地划入土地储备；希望积极开展民生工程基础设施项目用地等公益性用地储备。对不存在土壤污染、文物遗存、矿产压覆、洪涝隐患、地质灾害等情况的土地，各级政府要统一展开评估，并具体管理责任主体，未完成管理之前不得入库储备。

《办法》具体，优先储备闲置陈旧土地，充分发挥土地储备在陈旧用地改版规划、成片研发方面的优势，使土地储备沦为盘活陈旧存量用地主渠道；土地储备要着力确保民生工程、公共服务设施项目用地，推展城市建设高质量发展。

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